中海金沙里

佛山里水中海金沙里

中海金沙里是央企中海地产在金沙洲的全新力作,属于佛山南海区、里水镇,是距离市中心最近、最具性价比的一线江景楼盘。
第二部分

总 户 数:2176户
车位总数:1917个
车位配比:1: 0.8
已售车位:1717个
可售车位:200个

楼 价:3.2万/方
车位市场均价: 43万
车位租金:
负 一 层:720元/月 负二层:580元/月
产 权:70年
产权期限:2014年-2084年
开盘时间:2015年04月29日

户型统计

户型统计

住户统计

住户统计

车位使用统计

车位使用统计

车辆品牌统计

车辆品牌统计

中海金沙里住宅历史价格、车位价格

第五部分

项目位于金沙洲,南海区里水镇彩滨北路西侧、浔峰山东路东侧。

项目所在的金沙洲区域距离越秀、荔湾、白云等中心区域约15-20分钟的车程,到海珠、天河等中心区域也仅15-30分钟。

周边状况

周边状况

购物: 购物中心就在家门口,华润万家、麦当劳已开业;开车10分钟内有国昌新城市广场、金沙湾财富广场、星港城商业广场、永旺梦乐城、红星美凯龙等大型购物中心、儿童游乐城等;

景观/公园: 壹线珠江景观,背靠浔峰山公园,5分钟直达白云区儿童公园、滨江公园、弘泰金沙洲体育中心等;

教育医疗: 区域现有初中3所,小学5所,每年可提供学位6372个,另有广州公办高中2所,佛山公办高中1所。广州中医药大学金沙洲医院于2014年年底投入使用;

学校: 南海市里水镇里水小学;

小区状况

小区状况

私家路 → 政府路

围绕中海金沙里的私家路已经正式移交政府,政府现正分阶段将周边违泊的私家车引流到小区停车场及露天临时停车场

收归政府管理后,所有路面违泊车辆都将面临抄牌
对停车位需求急升
附近小区车位价格即将迎来
爆升期

金沙里主道两侧约有100个咪表车位,平时夜间违例停泊300辆左右的私家车
政府管制措施下,其中200辆以上的私家车需要重新寻找车位停泊
第十部分
中海金沙里的
投资优势
1:0.8 的车位比例偏低,车位供不应求
租金回报率在同区停车场中首屈一指
豪宅小区,业主均是高收入人士,对车位租、售都有足够承托力
私家路收归政府后,大量私家车需要停到地下停车场
1:0.8 的车位比例偏低,车位供不应求
租金回报率在同区停车场中首屈一指
豪宅小区,业主均是高收入人士,对车位租、售都有足够承托力
私家路收归政府后,大量私家车需要停到地下停车场
大湾区轻资产

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