新房网签增长36.8%，广州楼市回暖态势持续
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日期：2025年04月15日
一季度，广州楼市“止跌回稳”态势持续巩固。
广州市住建局数据显示，1~3月，全市一手住宅网签面积172.67万平方米，同比增长36.8%，11个区同比增幅均超过10%；二手住宅交易登记面积242.27万平方米，同比增长26.2%。
库存方面，截至3月末，一手住宅库存面积降至1022.62万平方米，较去年底减少56.64万平方米，去化周期缩短至14.3个月。
价格方面，来自国家统计局数据显示，去年11月至今年2月，广州一手住宅销售价格同比指数从89.6逐步回升至92.2；今年1月环比指数重返100，自2023年6月以来首度回正。从走势来看，指数有望继续回稳。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，与去年“以价换量”不同，今年一季度楼盘普遍未出现大幅降价促销，加之新盘主打新规产品，同价位下得房率更高，也助于价格企稳。
中海地产广佛公司营销总经理罗玲亦表示，目前市场保持平稳，公司多个主力项目售价与去年四季度基本持平。
“广州各区房价泡沫基本出清，成交回稳后，购房者看跌情绪明显缓解。”肖文晓表示。
